Nel cuore della Tuscia Laziale, a soli 90 chilometri da Roma, sorge il castello dei Calanchi, una proprietà storica di eccezionale valore, situata su un promontorio che domina uno degli scenari più spettacolari e iconici d’Italia. Lo sguardo si apre sull’incomparabile valle dei Calanchi e sulla celebre Civita di Bagnoregio, un paesaggio di straordinaria suggestione che da sempre affascina viaggiatori, fotografi e appassionati provenienti da tutto il mondo. L’accesso alla tenuta avviene attraverso un elegante viale di cipressi che conduce al cuore della proprietà, immersa in un magnifico parco di pini e lecci secolari, dove il silenzio, la natura e la storia si fondono in un’atmosfera di assoluta esclusività. Il complesso storico è composto da un prestigioso palazzo del XVII secolo, autentico fulcro della residenza, affiancato da un rarissimo eremo del XIV secolo, testimonianza di straordinario valore storico e architettonico, e da una cappella trecentesca coeva che conferisce all’intera proprietà un’identità culturale e spirituale di rara importanza. A completare il complesso si aggiungono ulteriori edifici realizzati in epoche più recenti, per una superficie edificata complessiva di circa 1.900 metri quadrati. La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno, comprendendo un uliveto con oltre 3.000 piante in produzione, ampie aree boschive di grande pregio naturalistico e una sorgente privata che garantisce l’autosufficienza idrica dell’intera proprietà, elemento di assoluto valore in un contesto di questa rilevanza. Il castello dei Calanchi rappresenta non solo una dimora storica di straordinario fascino, ma anche un’opportunità d’investimento unica. La proprietà dispone infatti di un progetto già approvato per la realizzazione di un esclusivo retreat & boutique hotel di circa 25 camere, concepito per un’ospitalità di alta gamma dedicata al turismo internazionale, agli eventi privati e ai matrimoni di prestigio. Tutte le opere preliminari necessarie all’avvio della ristrutturazione sono già state eseguite, consentendo di ridurre sensibilmente tempi, costi e complessità operative. Su richiesta è inoltre possibile subentrare in un contratto di locazione a lungo termine con un affermato operatore alberghiero tedesco, offrendo così la concreta possibilità di beneficiare di una redditività immediata fin dall’avvio dell’investimento. Raramente il mercato offre una proprietà capace di coniugare un patrimonio architettonico di tale importanza, una posizione paesaggistica di fama internazionale e un progetto imprenditoriale già autorizzato e pronto per essere sviluppato. Il castello dei Calanchi rappresenta una delle più prestigiose opportunità oggi disponibili nel centro Italia, una dimora senza tempo destinata a chi desidera realizzare un progetto di eccellenza in uno dei luoghi più autentici e affascinanti del Paese.
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